在河西區(qū)柳林路海河之畔，一處古色古香的中式建筑群優(yōu)雅寧靜。日前，作為天津市河西區(qū)柳林創(chuàng)意之城產(chǎn)業(yè)運營工作的重要里程碑，柳林創(chuàng)意之城產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)中心開放運營暨高校三創(chuàng)基地簽約儀式在這里舉行。歷經(jīng)近一年的文物修繕盤活，閑置20年左右的天津市總工會第二工人療養(yǎng)院舊址整體亮相，以城市高水平發(fā)展“孵化所”的新使命，助力整個柳林區(qū)域提質(zhì)升級。

　　始建于1956年的天津市總工會第二工人療養(yǎng)院曾是工人的療養(yǎng)休憩之所，也是市級文物保護(hù)單位。2003年后，由于城市的發(fā)展和政策調(diào)整，這里日漸閑置。去年，作為“海河柳林設(shè)計之都”城市更新項目中的重點盤活項目，天津城投集團(tuán)著力開展修繕盤活工作。

　　對于近70歲的文保建筑，修繕難度不小?！霸谑┕ぶ埃ㄟ^現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)，這個文物建筑存在墻體開裂、屋面木質(zhì)結(jié)構(gòu)老化腐朽的問題，頂棚漏雨很嚴(yán)重?！表椖渴┕へ?fù)責(zé)人許國明介紹，“從結(jié)構(gòu)來講，它存在著重大的安全風(fēng)險隱患，從使用功能上來講，也沒有完整的使用性了?！?/P>

　　對此，天津城投集團(tuán)與天津大學(xué)設(shè)計總院成立專家組，秉持保護(hù)優(yōu)先、合理規(guī)劃利用、修舊如故、安全使用的原則進(jìn)行設(shè)計施工，并注重文物本體與旁邊的環(huán)境的協(xié)調(diào)保護(hù)。許國明和記者說：“以院墻上鏤空的窗欞為例，我們從檔案館找到了原來風(fēng)貌的記錄檔案，為了達(dá)成整體統(tǒng)一的色調(diào)，光調(diào)漆就做了7次。水泥壓制的屋面瓦是在河北省一個特別偏僻的地方找到了制作廠家，通過5遍開模，最后保證了和老瓦樣貌完全一致。整個二療園區(qū)里面有182棵樹木，我們對每一棵樹木進(jìn)行編號，定制它的修復(fù)方案，保證了現(xiàn)在樹木的健康存活和良好形象展示。”

　　不僅要讓文物“活起來”，還要“用起來”。由于“二療”占地面積較大，但建筑面積有限，沒辦法實現(xiàn)寫字樓等項目載體的空間布局，對此，修繕后將其定位為創(chuàng)意之城產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)中心，打造公共、開放、共享的創(chuàng)新型空間，服務(wù)整個柳林片區(qū)。天津城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展部副部長周建超說：“該中心投入運營，可為未來整個柳林片區(qū)入駐公司可以提供金融、財稅、法務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等專業(yè)服務(wù)。園區(qū)整體對外開放，也可打造一個文化藝術(shù)創(chuàng)意空間，引入音樂會、藝術(shù)文化節(jié)等系列主題活動，把二療的產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)和文化藝術(shù)活動功能全部呈現(xiàn)出來?！?/P>

　　“二療”的盤活也助力了柳林區(qū)域的提質(zhì)升級。與其一墻之隔原是一處多年低效閑置空間，占地面積8000余平方米，城投集團(tuán)將其盤活打造為“政企?！惫踩诎l(fā)展的高校三創(chuàng)基地，著力吸引科技型企業(yè)、周邊高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊、與高校關(guān)聯(lián)性較強的企業(yè)入駐。截至目前，兩個產(chǎn)業(yè)載體項目已匯聚各類型產(chǎn)業(yè)主體43家，其中數(shù)字設(shè)計類企業(yè)17家、產(chǎn)業(yè)服務(wù)類企業(yè)5家、文化藝術(shù)類團(tuán)體21家。在運營儀式上，中關(guān)村智酷、明材科技及市愛樂協(xié)會等8家主體代表接受產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)中心“首批入駐”授牌，共有絲享家創(chuàng)意、子夏設(shè)計及仰融文化等6家企業(yè)代表完成了高校三創(chuàng)基地入駐簽約。

　　目前，包括柳林項目在內(nèi)，河西區(qū)已經(jīng)啟動了4個城市更新項目，累計完成投資額53億元。河西區(qū)副區(qū)長李青春表示：“河西區(qū)將深入貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，以及國務(wù)院出臺的深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃，持續(xù)推動柳林街區(qū)、先達(dá)地塊、紅旗新里、西南樓片區(qū)城市更新項目建設(shè)，同時加快郁江新里等城市更新項目落地。通過一直在優(yōu)化城市空間布局，帶動我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁上高水平發(fā)展的新臺階，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好?！?/P>