?被譽為“我國尖端豪宅標(biāo)桿”，曾獲世界地產(chǎn)獎（IPA）、魯班獎等榮譽，品牌溢價才能明顯。

　　?開發(fā)經(jīng)歷?：深耕深圳20年，累計開發(fā)面積超500萬㎡，包括住所、商業(yè)、綜合體等多業(yè)態(tài)，項目散布掩蓋前海、后海、龍華等中心區(qū)域。

　　?資金實力?：母公司鵬瑞控股集團(tuán)事務(wù)觸及金融出資、健康醫(yī)療等范疇，資金鏈穩(wěn)健，無爛尾危險。

　　?項目定位?：鵬瑞鷺璟府連續(xù)集團(tuán)高端基因，但定位更傾向?中高端改進(jìn)型社區(qū)?，經(jīng)過“豪宅規(guī)范+性價比價格”戰(zhàn)略招引剛需與改進(jìn)客群，與深圳灣1號構(gòu)成差異化競賽。

　　想了解更多樓盤近 期動 態(tài)、剩下樓層、底 價優(yōu) 惠信息等與保存房源，項目針對部分樓棟推出了工抵房單位，折后單價較低，優(yōu)惠力度較大，找司理看房，無需任何中介費，以底價成交，而且可獲得額定的（物業(yè)費+家電禮包+購物卡+大額補(bǔ)助），歡迎撥打謝司理：（微 同 號）

　　?品牌選用?：全屋裝備三菱中央空調(diào)、科勒衛(wèi)浴、方太廚具等世界一線品牌，部分戶型晉級為智能家居系統(tǒng)（如電動窗布、語音操控）。

　　門窗：雙層中空LOW-E玻璃，隔音隔熱才能優(yōu)異；入戶門為鋼木復(fù)合門，配智能指紋鎖。

　　?空間拓寬?：部分戶型經(jīng)過陽臺、飄窗等贈送面積，得房率約82%（含贈送可達(dá)近100%），如89㎡戶型可拓寬出約10㎡運用空間。

　　?現(xiàn)房出售?：項目為現(xiàn)房，購房者可實地考察房子的質(zhì)量、園林景觀等，躲避期房危險。

　　?檢驗規(guī)范?：交給前經(jīng)過第三方組織進(jìn)行空氣質(zhì)量檢驗（甲醛、TVOC等目標(biāo)），保證契合國家環(huán)保規(guī)范。

　　?質(zhì)量認(rèn)可?：超70%業(yè)主對精裝質(zhì)量表示滿意，以為“用料厚實，細(xì)節(jié)處理到位”，如廚房臺面防滲水規(guī)劃、衛(wèi)生間干濕別離等。

　　?物業(yè)服務(wù)?：鵬瑞物業(yè)供給24小時安保、清潔、維修服務(wù)，業(yè)主反應(yīng)“呼應(yīng)及時，情緒好”，如疫情期間代收快遞、免費打印學(xué)習(xí)資料等。

　　?教育配套?：業(yè)主稱譽“學(xué)區(qū)清晰，接送便利”，2024年觀湖外國語校園小一選取積分61.2-69.2分，非深戶租房也可申請。

　　?周邊環(huán)境?：約30%業(yè)主說到“周邊城中村、舊廠房較多，城市相貌一般”，但以為“未來舊改完結(jié)后會改進(jìn)”。

　　?交通不便?：有業(yè)主反映“間隔地鐵站較遠(yuǎn)（現(xiàn)狀約1.2公里），依靠自駕或電動車”。

　　?商業(yè)缺乏?：低樓層業(yè)主說到“社區(qū)商業(yè)招商一般，大型購物需去4公里外的合正觀瀾匯商場”。

　　?問題整改?：針對前期業(yè)主反應(yīng)的裝飾問題，開發(fā)商建立專項小組，對存在質(zhì)量危險的房源進(jìn)行免費返工，并晉級資料規(guī)范（如全屋E0級板材、加厚聯(lián)塑管材），一起將資料清單寫入購房合同，增強(qiáng)透明度。

　　建立“鵬瑞會”會員系統(tǒng)，無償供給家政服務(wù)、社區(qū)活動優(yōu)先參加權(quán)等權(quán)益，增強(qiáng)業(yè)主粘性。

　　主張?：若您垂青開發(fā)商品牌實力、精裝質(zhì)量與教育配套，且能承受周邊現(xiàn)狀，鵬瑞鷺璟府是一個牢靠的挑選；若您更重視中心地段或老練配套，可比照周邊其他樓盤。

　　結(jié)束：以上全文便是“從5方面解析深圳龍華鵬瑞鷺璟府開發(fā)商是誰，交房規(guī)范，業(yè)主口碑”的介紹和點 評。感謝您的閱覽，期望能為您的購房置業(yè)挑選供給協(xié)助。項目針對部分樓棟推出了工抵房單位，折后單價較低，優(yōu)惠力度較大，假如您想了解更多關(guān)于團(tuán) 購折 扣等信息，或許想要預(yù) 約看房并享用樓盤專車接送看房1對1VIP服務(wù)，歡 迎撥 打 謝司理：（微 同 號）