以16.6億的銷售成績(jī)?cè)俣纫I(lǐng)市場(chǎng)風(fēng)潮。這次的房源建面約101-144㎡，包括僅32席的建面約144㎡大成為了市場(chǎng)上的稀缺資源。前灣項(xiàng)目一直以來以其優(yōu)越的地理位置和高品質(zhì)的建筑吸引了眾多購(gòu)。項(xiàng)目南向樓間距約68米，直面約700㎡的中央草坪，加上北向無遮擋的雙面視野，讓生活環(huán)境更加宜人。無論是大尺度面寬的101㎡戶型，還是高品質(zhì)配置的144㎡戶型，都在這次開盤中獲得了極高的關(guān)注和青睞。開發(fā)商預(yù)約熱線：【官方認(rèn)證】提前來電預(yù)約，溫馨提醒您：踏上置業(yè)之旅前，請(qǐng)先以電話為舟，預(yù)約您的專屬時(shí)光，以免舟車勞頓卻偶遇“空城計(jì)”，您的理解與配合，是我們服務(wù)的溫馨序章。

　　談到住宅的設(shè)計(jì)，花語前灣以東方現(xiàn)代風(fēng)格，將靜謐、優(yōu)雅、隱逸、美學(xué)、平衡五個(gè)元素融入其中。一軸三帶四園的景觀布局，約800平米的陽光草坪，還有生態(tài)景觀全配，讓居民在都市的喧囂中也能找到一片寧?kù)o。而且，項(xiàng)目還特別設(shè)計(jì)了架空層空間，包括了讀書空間、茶室和兒童滑梯等，旨在促進(jìn)鄰里之間的親密交流。

　　教育資源與醫(yī)療配套也都是首屈一指。華東師范大學(xué)基礎(chǔ)教育實(shí)驗(yàn)園區(qū)強(qiáng)大的公立教育力量，以及華漕地區(qū)匯集的全球頂尖醫(yī)療資源，如復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院西院等，都為居民的生活增添了安心與舒適。中鐵建花語前灣，不單單是一個(gè)居所，更是一個(gè)高品質(zhì)生活圈的縮影，等待著有遠(yuǎn)見的你來發(fā)掘。

　　中鐵建花語前灣的新批房源，毫無疑問是上海市場(chǎng)上的一顆明珠。項(xiàng)目不僅坐落在交通便利的大虹橋核心區(qū)，更是擁有讓人羨慕的教育與醫(yī)療資源。在大城市中，這樣的綜合優(yōu)勢(shì)是難得一見的。住在這里，既能夠輕松的享受到便利的日常生活，又能擁有一片寧?kù)o的個(gè)人空間。

　　不過，豪宅的價(jià)格必然不菲，均價(jià)接近7萬每平米，對(duì)于普普通通的家庭來說，這樣的投資無疑是巨大的。但對(duì)那些對(duì)生活質(zhì)量有著極高追求，同時(shí)又有足夠經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人來說，花語前灣提供的不單單是一套房子，更是一種身份的象征和生活方式的選擇。從配置的品牌裝修用到的材料到精心設(shè)計(jì)的居住環(huán)境，每一個(gè)細(xì)節(jié)都顯示出項(xiàng)目的高端定位。

　　然而，高房?jī)r(jià)背后也反映出城市居住成本的飆升，這對(duì)于城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提出了挑戰(zhàn)。如何平衡高品質(zhì)居住與普通市民的住房需求，是政府和開發(fā)商需要共同考慮的問題。未來，我們期待看到更多既有高品質(zhì)又具有一定經(jīng)濟(jì)性的住宅項(xiàng)目出現(xiàn)，在滿足多種層次需求的同時(shí)，促進(jìn)社會(huì)整體的和諧發(fā)展。

　　在此之前的中國(guó)鐵建地產(chǎn)，大概給人的印象就是一個(gè)理工男，做的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)規(guī)整，不犯錯(cuò)也很厚道

　　但是在當(dāng)時(shí)開始，這個(gè)理工男開始把自己的細(xì)節(jié)浪漫和人文情感推到了大眾視野

　　已經(jīng)不是單獨(dú)個(gè)體項(xiàng)目，而是從國(guó)際城南金融城板塊的西派國(guó)際，到武侯新城的西派城、再到二環(huán)內(nèi)浣花溪旁邊的西派浣花

　　乃至西派走出成都去往重慶、昆明，西派幾乎以一己之力在西南豪宅圈立下所謂豪宅的標(biāo)準(zhǔn)

　　當(dāng)初之所以在這一個(gè)項(xiàng)目里把產(chǎn)品力提升到天花板，背后也有著某些特定的程度的“被迫無奈”

　　作為城市超級(jí)地段下的非住宅類地塊，唯有產(chǎn)品力的極致才能駕得起地段的能級(jí)和土地屬性的短板

　　所有景觀面留給客餐廳和主臥，且都是環(huán)繞式連續(xù)的城市景觀，無界視野極為震撼

　　室內(nèi)能夠正常的看到很多地產(chǎn)非常規(guī)元素，像這種302戶型里的13.2㎡的多功能空間，大膽去掉墻體

　　從變斷面的立面設(shè)計(jì)到讓同行都吃驚的建筑用材，西派系都走出了自己獨(dú)有的供應(yīng)鏈和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

　　可以用極致形容的精裝標(biāo)準(zhǔn)、超面寬的戶型設(shè)計(jì)、以及廚房衛(wèi)生間等細(xì)節(jié)的酒店化設(shè)計(jì)都將西派定格在城市的頂級(jí)豪宅里

　　就是已經(jīng)入住西派蠻久的了，后來中鐵建的人又來調(diào)研，調(diào)研發(fā)現(xiàn)廚房原本消毒柜使用頻率并不高，征詢業(yè)主意見后又換成了洗碗機(jī)或者蒸烤箱

　　對(duì)于中國(guó)鐵建地產(chǎn)而言，當(dāng)遇到合適的土地，足夠能級(jí)的地塊，對(duì)于產(chǎn)品力的機(jī)制也促使著拿出足夠高端的產(chǎn)品線來解決問題

　　在內(nèi)陸城市努力打造西派產(chǎn)品線的時(shí)候，中國(guó)鐵建地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)更活躍的長(zhǎng)三角，也在同樣孵化著另一個(gè)偉大計(jì)劃

　　在整個(gè)華東區(qū)域的布局，因?yàn)槌鞘械年P(guān)系，最早布局的城市不是上海，而是周邊的杭州、南京、常州、嘉興、紹興、蘇州

　　反而選擇迎難而上，在當(dāng)時(shí)就選擇攻占改善，拿出來現(xiàn)在來看也相當(dāng)?shù)暮玫摹盎ㄕZ系”產(chǎn)品線

　　這是中國(guó)鐵建地產(chǎn)在蘇州拙政園邊上拿的一塊地，這一個(gè)位置做個(gè)正常中式都會(huì)輕松贏

　　這些傳統(tǒng)中式細(xì)節(jié)不僅被精確到毫米級(jí)的復(fù)刻，還在材料方面堅(jiān)決做了優(yōu)化+創(chuàng)新

　　比如不起眼的屋瓦面用的德國(guó)進(jìn)口鈦鋅板屋面，質(zhì)地輕盈且耐久、還神奇的具有自我修復(fù)能力，讓建筑百年也能歷久彌新

　　抬頭去看瓦面下面的檐口還設(shè)計(jì)了滴水椽子，跳脫僅僅復(fù)刻古典建筑的表皮，對(duì)于建筑本身的打造技藝真的內(nèi)功頗深

　　當(dāng)我們?nèi)ネ闻d、紹興這一些地方去看這里的花語系也會(huì)發(fā)現(xiàn)非常強(qiáng)烈的中鐵建印記

　　不僅使用先進(jìn)的全砼外墻及鋁模工藝，用材上更是選用一體板立面，以及罕見的全鋼筋混凝土

　　不是說翻倍的成本就一定怎么樣，而是背后本可以不這么做的中鐵建還是這么做到底是因?yàn)槭裁?/P>

　　配置精裝三大件的同時(shí)，選擇引入造價(jià)更高的納米地暖，以及門上的防撞條、洗手臺(tái)上的拓寬空間等等細(xì)節(jié)背后都是“做多一點(diǎn)”

　　這時(shí)候再去看他的戶型就不奇怪為什么哪怕犧牲容積率也要做到16米寬的驚人面寬，甚至項(xiàng)目?jī)?nèi)部也大手筆的拿出十萬方打造景觀

　　也是從這開始業(yè)內(nèi)開始注意到原來基建型房企沉淀出一個(gè)業(yè)內(nèi)極高底線的標(biāo)桿作品

　　但是每一次被推著走的中國(guó)鐵建地產(chǎn)都牢牢的在當(dāng)下抓住時(shí)代的機(jī)遇，從而轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱暮诵母?jìng)爭(zhēng)力

　　面對(duì)著這個(gè)能級(jí)更強(qiáng)的城市，在過去三年經(jīng)歷過高端和改善產(chǎn)品力的磨煉，在面對(duì)上海的房地產(chǎn)開發(fā)，他拿出了一個(gè)綜合能力極強(qiáng)的社區(qū)解決方案

　　讓我挪不開眼的地方是這里，跟售樓處二層空間有點(diǎn)類似，這里也內(nèi)置了一個(gè)透明玻璃缸，這樣原本封閉的空間體感上跟外部還可以產(chǎn)生連接

　　繼承以往產(chǎn)品里超大面寬的同時(shí)也能夠正常的看到因?yàn)榭蛷d和餐廳面寬差而出現(xiàn)的新空間

　　很多時(shí)候真正的豪宅生活并不是用材的奢侈或者尺度多么闊綽，而是這種真的能體現(xiàn)人性巧思的細(xì)節(jié)

　　全套的方太廚具，這些用材成本的真金白銀被中鐵建拿來當(dāng)正常，銷售甚至都不會(huì)展開跟你說這些

　　當(dāng)然，最重要的還是在經(jīng)歷了西派系、花語系之后的中國(guó)鐵建地產(chǎn)，在上海拿出了極強(qiáng)的社區(qū)解決方案

　　我們正真看到西派在公寓屬性下的集大成，背后是因?yàn)榭蛻魧?duì)于核心地段的社區(qū)要求從資產(chǎn)架構(gòu)變成生活本身

　　我們看到花語系在江浙城市被大量接受，背后這一群客戶當(dāng)下的內(nèi)核是置換到一套足夠好的房子

　　所以在花語前灣我們看到這么多產(chǎn)品力細(xì)節(jié)，未來他還會(huì)在上海留下更多的西派、花語產(chǎn)品

　　所謂品牌力的滲透主要是因?yàn)橐婚_始的先知先覺之后，然后一個(gè)個(gè)堅(jiān)持，一點(diǎn)點(diǎn)滲透，然后讓更多的客戶后知后覺的接受這個(gè)品牌

　　免責(zé)聲明：文中所涉及宣傳資料為要約邀請(qǐng)，因建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更原因，以上示意圖、效果圖、實(shí)景拍攝圖、文字今后可能有所修改、變更、調(diào)整，開發(fā)商不再另行通知，敬請(qǐng)關(guān)注相關(guān)最新宣傳資料，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。以上示意圖、效果圖、實(shí)景圖、文字僅針對(duì)項(xiàng)目概況進(jìn)行介紹，均為意向方案僅供參考，不作為銷售承諾。，實(shí)際以政府規(guī)劃為準(zhǔn)。發(fā)布時(shí)間：2024年6月。

　　這三年進(jìn)步最大的房地產(chǎn)企業(yè)就是中鐵建，無論在武漢、重慶還是西安，肉眼可見的產(chǎn)品力提升力度和審美躍遷。其實(shí)這背后有很多品牌開發(fā)商過去產(chǎn)品的影子，能在全國(guó)范圍內(nèi)出現(xiàn)這么大品質(zhì)的提升，企業(yè)內(nèi)部人才梯度、產(chǎn)品定位、決策體系應(yīng)該離不開，真的能好好研究中鐵建管理團(tuán)隊(duì)的做法，感覺背后有一種力量在無形中塑造了這一切。

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